Torne os processos da sua equipe de vendas mais eficientes: sincronize status em tempo real, tabelas de preço, CRM e comissões em uma única plataforma feita para lançamentos imobiliários.
Feito para incorporadoras que vendem em pré-lançamento, não para planilhas compartilhadas por WhatsApp.
O que é
Nosso Simulador de Disponibilidade YouVisit é a plataforma onde sua incorporadora controla o status de cada empreendimento, de cada unidade, o time de vendas, os leads e as comissões, com portal para clientes — tudo em tempo real, em um só lugar. Substitui a planilha mestre, os grupos de WhatsApp e as ligações de "essa ainda está disponível?" por um catálogo e um CRM em que toda a equipe pode confiar, desde o primeiro clique.
Sem um sistema central, a disponibilidade fica desatualizada em minutos e as vendas duplicadas custam tempo, confiança e comissões.
Cada vendedor tem sua própria cópia. Duas pessoas reservam a mesma unidade no mesmo dia.
O lead se perde entre o WhatsApp, a planilha e um CRM genérico que não conhece o estoque.
Todo fechamento de mês vira uma reconciliação manual entre vendedores, equipes e empreendimentos.
Ordenados pelo que mais custa hoje não ter resolvido — da venda duplicada ao relatório feito na mão.
Assim que um vendedor reserva ou vende uma unidade, a tela de toda a equipe muda sozinha, sem atualizar e sem aviso por WhatsApp. A venda duplicada não é um transtorno operacional, é um cliente perdido e uma reputação manchada.
Um lead se cadastra sozinho pela sua página pública, e o sistema o distribui entre vendedores sem que ninguém precise decidir — ninguém recebe dois seguidos. O lead nunca se perde em um grupo de WhatsApp.
Pública, corretor, friends & family e promocional, cada uma com data de início e fim. Um desconto vencido deixa de aparecer sozinho, sem que ninguém precise lembrar de removê-lo.
Uma reserva se libera sozinha em 72 horas se ninguém confirmar, e cada mudança de status e cada acesso fica registrado com quem e quando. É a resposta pronta quando um gerente pergunta "quem mexeu nisso?"
Cada vendedor pode ter sua própria taxa, e a comissão por recebimento só cresce quando o pagamento realmente entra — não quando o contrato é assinado. Acabou a discussão de fim de mês sobre quem deve o quê a quem.
Cada vendedor tem acesso apenas aos empreendimentos que lhe foram atribuídos, além de permissões individuais para criar, editar ou excluir unidades, mexer em preços ou gerar relatórios — tudo desativado por padrão, exceto o essencial.
Fotos, plantas, tour virtual Matterport e calculadora de financiamento vivem na mesma tela que o vendedor mostra ao cliente. Ninguém sai do app para montar os números do fechamento.
Um botão envia a ficha completa — fotos, preço, plantas, tour e o contato do próprio vendedor — direto para o e-mail do cliente. Transforma cada unidade em material de venda profissional em um clique.
300 unidades novas, ou um reajuste de preços em lote, levam minutos em vez de dias — com validação antes de salvar, para que um erro nunca entre no catálogo ao vivo.
Só é possível agendar unidades que o lead já pediu, e cada visita pode ir direto para o calendário real do vendedor com um clique. Reduz a visita fantasma e o "esqueci".
Reservas, vendas e conversão por agente, com gráficos comparativos de toda a equipe — sem pedir um relatório manual a ninguém.
Relatórios por empreendimento, por agente ou gerais, montados com um seletor de caixas. A V2 traz as 13 modalidades completas; a V1 inclui uma versão mais simples.
Cada organização vive em seu próprio espaço isolado, com seus próprios usuários, dados e configuração. *Custo adicional.
Excluir um empreendimento, um prédio ou uma unidade não destrói nada: fica recuperável por 30 dias, com histórico e preços intactos.
Torres, loteamentos, galpões, vagas de garagem, escritórios e lojas — serve para qualquer tipo de empreendimento sem reconfigurar nada.
Espanhol, inglês, chinês, português, alemão, coreano e grego — até 7 idiomas na V2 (3 na V1), cada usuário escolhe o seu sem afetar o resto da equipe.
Seu comprador entra com acesso próprio para ver o andamento da compra e sua documentação, sem precisar te chamar no WhatsApp para perguntar "como está indo?". Vendedores, gerentes e administradores veem esse mesmo lead com alertas de movimentação, e uma análise de eficiência por vendedor fica visível para quem gerencia a equipe.
Um processo curto, pensado para sua equipe começar a vender sem fricção.
Carregamos seus empreendimentos, unidades, tabelas de preço, usuários e permissões com seus próprios dados.
Vendedores, gerentes e superadmin entram com seu papel correspondente e disponibilidade já sincronizada.
Você recebe melhorias e novos recursos sem custo adicional enquanto sua assinatura estiver ativa.
Escolha o nível de sistema que sua operação precisa. Tudo incluído em um pagamento mensal, sem custos escondidos.
Os preços são por 1 organização. Os empreendimentos são ilimitados, sujeitos aos limites próprios de cada plano (armazenamento, idiomas e funcionalidades incluídas).
A V1 cobre inventário e disponibilidade. A V2 é o sistema completo de vendas: CRM automatizado, agenda, comissões, relatórios e mais.
Versão 1 | Versão 2 | |
|---|---|---|
| Hospedagem, banco de dados e suporte técnico | Incluído | Incluído |
| Usuários | Ilimitados | Ilimitados |
| Empreendimentos | Ilimitados | Ilimitados |
| Tipos de imóvel | Casas, edifícios, terrenos, galpões, escritórios, uso misto e mais | Casas, edifícios, terrenos, galpões, escritórios, uso misto e mais |
| Disponibilidade em tempo real e tabelas de preço | Incluído | Incluído |
| CRM | Não incluído | Cadastro manual, auto-cadastro + rodízio |
| Agenda com Google Calendar | Não incluída | Incluída |
| Comissões por vendedor e equipe | Não incluídas | Incluídas |
| Gerador de relatórios | Limitado | Completo, 13 modalidades |
| Administração de equipes | Não incluída | Incluída |
| Papéis e permissões | Administrador, gerente e vendedor | Administrador, gerente, vendedor e cliente |
| Armazenamento incluído | 0.5 GB | 1 GB |
| Idiomas disponíveis | 3 (espanhol, inglês, chinês) | 7 (espanhol, inglês, chinês, português, alemão, coreano, grego) |
| Configuração sob medida | Incluída | Incluída |
| Atualizações contínuas | Incluídas | Incluídas |
| Acesso à demonstração ao vivo | Sim | Sim |
| Ideal para | Controlar a disponibilidade sem mudar seu processo de vendas | Operar todo o ciclo de vendas dentro de um único sistema |
Inventário e disponibilidade
Um único pagamento mensal, tudo incluído: sistema, hospedagem, banco de dados e suporte técnico. Cancele quando quiser.
Sistema completo de vendas
Tudo da Versão 1, mais:
Um único pagamento mensal, tudo incluído: sistema, hospedagem, banco de dados e suporte técnico. Cancele quando quiser.
Teste o sistema ao vivo antes de decidir, com contas de exemplo para cada papel.
Se preferir não fazer você mesmo, carregamos seus empreendimentos, unidades, informações e equipe diretamente no sistema. Não inclui carregamento de imagens.
Pagamento único, contratado separadamente do plano escolhido. Fale com a gente para uma cotação.
A V3 parte da Versão 2 completa — CRM, agenda, comissões, relatórios — e soma três recursos construídos sobre o Claude, o modelo da Anthropic. Cada um responde só com dados reais da sua organização, nunca de memória.
Está em fase beta: já abrimos para quem quiser testar, com acompanhamento direto nosso enquanto ajustamos antes do lançamento geral.
Atendimento ao comprador
Um chat dentro do portal do comprador que responde consultando seu banco de dados na hora — nunca gera um preço ou uma disponibilidade de memória.
O que pode responder
O que não faz
Efetividade da equipe
Um cartão na aba Relatórios, logo após os números de estoque, com um botão que redige em texto corrido o que no acompanhamento de leads precisa de atenção nesta semana. O gerente lê no começo da semana; os números continuam abaixo para conferir.
O modelo não calcula, escolhe. Todo o cálculo acontece antes, com as mesmas funções que já alimentam seus relatórios. O Claude recebe o resultado já pronto, e seu único trabalho é decidir o que merece a atenção do gerente e dizer isso — um número que já chega calculado não pode sair errado na tela onde as pessoas são avaliadas.
O que o resumo observa
Um gerente vê apenas seu grupo (o mesmo recorte da tela de efetividade); um admin vê a organização inteira.
Carga inicial do catálogo
O admin sobe o material como a incorporadora mandou — um folder em PDF, uma planilha montada à mão — e o sistema propõe o mapeamento para torres, unidades e preços. Economiza horas do serviço opcional de "carga inicial" que já oferecemos. Convive com a importação por modelo: aquela é para manter um catálogo que já existe, esta é para o primeiro dia.
O fluxo
Conte seu caso e mostramos os três recursos ao vivo, com dados de exemplo.
Fale conosco sobre a V3 betaCarregamos seus empreendimentos, tabelas de preço, usuários e permissões, e adaptamos o sistema à sua operação antes de entregá-lo.
Um agente vai te contatar por e-mail ou WhatsApp em até 24 horas para colocar seu sistema em funcionamento.
Não. Tudo está incluído na sua assinatura mensal: hospedagem, banco de dados, manutenção e suporte técnico contínuo. Um único pagamento, sem surpresas.
Sim. Cada plano inclui acesso à demonstração ao vivo, com dados de exemplo e contas de teste para cada papel.
Sim. A plataforma é multi-tenant*: cada organização tem seu próprio espaço, usuários e dados, sem cruzamento com outras contas. *Custo adicional.
Espanhol, inglês, chinês, português, alemão, coreano e grego. Cada usuário escolhe seu idioma de forma independente.
Não. Enquanto sua assinatura estiver ativa, você recebe melhorias e novos recursos sem custo adicional.
Sim. É uma assinatura mensal sem permanência obrigatória — cancele quando não precisar mais.
Sim. Oferecemos um serviço opcional de carga inicial: carregamos seus empreendimentos, unidades, informações e equipe no sistema (pagamento único, não inclui carregamento de imagens). Fale com a gente para uma cotação.
Teste o sistema ao vivo ou escolha seu plano e comece a operar em menos de 24 horas.